哟交小U女国产精视频_特黄男女交性A片激情视频_青春国产精品视频在线_无国产精品视频免费_九幺国产精品视频
您當前位置:中國品牌榜 >> 家具 >> 家具資訊 >> 瀏覽文章

疫情下的家居賣場:紅星、居然、富森美,誰更有可能率先反轉?

發布日期:2022年12月09日 來源:互聯網整理 【字體: 】 瀏覽次數:

大疫三年,幾家歡喜幾家愁,那邊有國美淪落到辱罵討薪員工的境地,這邊有貝殼、歐派緊鑼密鼓逆市布局。

這場疫情,最終會有贏家嗎?

也許強壓倒逼下,一些加緊修煉內功的企業,在疫情有所緩解后能夠一舉翻盤,但這樣的企業,很難是家居賣場了。

紅星、居然、富森美等等,家居賣場們這兩年都在積極規劃著自已的戰略轉型。我們也一直相信,這些以“場”為核心資產的傳統零售賣場在新一輪的渠道之爭中,仍將有突出重圍的代表性巨頭,能夠在未來占據一席之地。

然而,這場疫情增加了很多不確定因素,對于每一家賣場來說,這一仗都變得更加艱難。那么,誰更有可能率先反轉劇情?

01

紅星美凱龍

如果從營收上看,紅星還是當之無愧的老大,2022年三季度報顯示,紅星美凱龍前三季度營收104.84億,仍領先于94.29億的居然之家,更不要說僅是區域龍頭賣場的富森美了。

然而,仔細觀察不難發現,前三季度營收僅下滑了7.67%的紅星,同期歸母凈利潤竟然下滑了36.17%,僅有13.18億,比居然之家前三季度的15.35億還要低2億多。并且,紅星的營業總成本比去年前三季度也并沒有增加。

母公司“紅星美凱龍控股集團”(以下簡稱“紅星控股”)的資金問題已經很嚴峻了。

此前普標之所以要下調紅星美凱龍的評級,是因為標普認為,隨著未來兩年現金減少和高潛在債務到期,母公司“紅星控股”的流動性風險已增加。

而就在前不久,“紅星控股”又宣稱對發行總額25億元的“20紅星05”展期。

給地產業務輸血了那么多年,又在2020疫情初年支撐紅星地產大舉逆市拿地,弄得債臺高壘的“紅星控股”,即使在去年以40億向遠洋系賣出紅星地產70%的股份,也難在短期內得到喘息。

而據地產媒體報道,面對2022年-2023年上半年到期的超過80億的境內債券,現金不足的“紅星控股”卻并沒能在預期期限內拿到遠洋系的這筆救急款項,雙方似乎還有對簿公堂的可能。

覆巢之下,安有完卵。

母公司“紅星控股”的問題與紅星美凱龍息息相關,何況,紅星美凱龍截止2022年前三季度總負債759.77億,雖然比之2021年末的776.56億已有所回落,但依然高居家居行業上市公司榜首。

財報顯示,截止2022年上半年,紅星家裝相關服務及商品銷售業務營收同比下降56.3%,委管賣場業務較上年同期下降 22.7%,其他所有業務比上年同期也都是下滑的,只有自營賣場業務同比上升6.0%,在總營收中占比達到59.7%。這讓紅星如何能割舍自營賣場。而持續擴建自營賣場,落地超級百MALL及店態升級打造十大品類館等等,哪一項不需要資金。

缺少流量的家居賣場在裝企渠道的競爭中本身已經很難,疫情期想保住營收不大幅下滑就更難,哪還能指望地主家再有余糧呢?縱使近期,手上貨幣現金能夠覆蓋短期借款,未來也很難支撐搶占時機,加速布局所需要的資金。而不賺錢,就要借債,可紅星負債已經這么高了,再借,致使資產負債率持續升高的話,又將陷入另一個泥潭。

要發展,還是斷臂求生?

紅星美凱龍的難,業內差不多都看在眼里了。

02

居然之家

那么居然之家會抓住時機反超嗎?2021年,居然之家營收達到了近年來的峰值,雖然還沒能超越同年度的紅星,但是在該年凈利潤這一項上,已經反超。2021年23.25億的歸母凈利潤,同比上升71.36%,太亮眼。且2021年似乎成為了一個分水嶺,此前居然的歸母凈利潤一直是低于紅星的,但是自去年底以來,2022年上半年,居然歸母凈利潤10.5億,同期紅星只有10.25億,截止前三季度,仍是居然領先。

但是居然之家當下狀態真能稱得上好嗎?

截止2021年年底居然之家總負債為359.7億元,同比2020年的188.7億,增長了90%,資產負債率為63.99%。到了2022年上半年,資產負債率仍為63.1%,而紅星美凱龍在2020年總負債到達804.5億峰值的時候,資產負債率為61.16%,還低于居然之家近期狀態,到了2021年,就已經控制回了60%以下。而一般情況下,資產負債率保持在40%~60%,屬于較合適的健康狀態。

雖然說,2022年前三季度,居然之家56.29億的貨幣資金,完全覆蓋短期借款與一年內到期的非流動負債合計金額38.53億,但從發展態勢來看,居然無疑也是需要更多資金的。

此前,居然之家公開表示,“2022年計劃開店50-60家,加速渠道下沉,爭取在縣級城市開店占新開店一半以上?!鼻摇拔磥?-5年內將在全國選擇100個人口不低于30萬、經濟相對活躍的縣級城市投資建設100座家居生活MALL;在全國1000個鄉鎮投資建設1000家中商超市和生活便利店?!?/p>

而截止今年上半年,賣場門店較2021年底僅新增6個,擁有的各類超市還減少了5家。第三季度,湖北、河南、 天津、四川、重慶、內蒙古、海南、甘肅等疫情嚴重省份更受影響臨時閉店。四季度疫情更嚴重的情況下,狀態可想而知。

算起來,今年已經是居然之家三年對賭的最后一年,雖然2019年和延期后的2021年,居然分別以12.98億和25.07億的扣非歸母凈利潤完成了前兩年的業績承諾,但2022年,已知上半年居然扣非凈利潤10.92億,第三季度5.36億,也就是前三季度合計16.28億,距離第三年扣非凈利潤不低于27.19億的目標,還差10.91億,如果不再因疫情延期,要在第四季度內完這個業績的可能性極低。

03

富森美

作為區域性家居賣場的標桿,富森美一直以穩步發展著稱。在2022年上半年,居然、紅星營收都下滑的情況下,富森美都還是增長的。

但到了第三季度,受成都地區高溫限電及疫情影響、加上扶持商戶減免租金等,富森美營收、歸母凈利潤也雙雙下滑。同時,由于在建工程增加,資產負債率也相應上升。但即便上升,富森美2022年三季度報中,資產負債率也只有14.39%,比起高負債的紅星、居然,資金狀況可以說是太健康了。

雖然體量遠遠無法與全國布局的連鎖賣場抗衡,但是富森美扎扎實實做好一地,再穩步擴店的發展模式值得紅星、居然們反思。這與“難走出去”的裝修公司近年的擴張思路類似,但零售模式與整裝模型不同,裝企面對的復雜管理能力的復制和對本地化團隊的依賴,不會是零售賣場的桎梏。在本輪勢將改寫全產業格局的的零售渠道競爭中,富森美如果不適當調整步伐很可能錯失布局時機。即便只想守江山,也未必容易,前不久貝殼美家就已超大店形態殺入成都,嵐庭、圣都等裝企也陸續進駐重慶,接下來四川、重慶兩省的裝修零售角逐也將變得更加激烈。

然而,富森美能夠以良好的資金狀態保持穩步發展,其中一個原因是得益于早年在成都核心地帶低成本拿地,較早占據了區位優勢,繼而深耕多年。一旦要向更多地區擴張,同樣面臨資金需求問題。

04

結語

誰能率先走出困境,反轉劇情?

看上去,活過疫情,可能并不是問題,但是幾家龍頭家居賣場各有發展上的難題。

對于家居賣場來講,這一時期,爭得先機固然重要,但更關鍵的,也許反而是小心慎行。

難關固然要過,但是“高杠桿”的商業地產模式,能讓曾經的宇宙第一房企恒大資金鏈斷裂,就同樣能讓家居賣場積重難返。在積極轉型,加速布局的同時,也要讓步子更穩一點才好。


- END -

相關閱讀:

免責聲明:此文內容為本網站轉載企業宣傳資訊,僅代表作者個人觀點,與本網無關。文中內容僅供讀者參考,并請自行核實相關內容。如用戶將之作為消費行為參考,本網敬告用戶需審慎決定。本網不承擔任何經濟和法律責任。

哟交小U女国产精视频_特黄男女交性A片激情视频_青春国产精品视频在线_无国产精品视频免费_九幺国产精品视频